VERKOCHT!

Volledig instapklare rijwoning met 3 slaapkamers en grote (moes)tuin


€ 275.000

Guido gezellestraat 76 • 8400 Oostende

Jij bent te laat … Jammer!

Volg ons op Facebook en Instagram voor nieuwe panden!

 
 

Overzicht

  • Beschikbaar
    Na akte

    Bouwjaar
    1919

    Staat van het gebouw
    Goed

    Aantal gevels
    2

    ​Setting Residentieel

    Overstromingsgevoelig
    Kleine kans op overstromingen

    P-score: C
    G-score: C

  • Bewoonbare oppervlakte
    143 m²

    Keukens
    1

    Slaapkamers
    3

    Badkamers
    1

    Toiletten​
    1

  • Vraagprijs
    € 275.000

    Kadastraal inkomen
    € 446

  • EPC label C
    207 kWh/m²

    Verwarming
    Aardgas ketel van 2008

    Dubbelglas
    Ja, vernieuwd

    Elektriciteit
    Conform

    Asbestattest
    Veilig

 
 
 
 
 

Indeling

Op zoek naar een volledig instapklare woning met een grote tuin, gelegen in een rustige eenrichtingsstraat aan de rand van het centrum van Oostende? Deze prachtige woning biedt alles wat je nodig hebt en meer!

Bij het betreden van de woning word je meteen verwelkomd in een gezellige leefruimte en een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit de keuken stap je zo de grote, zonnige tuin in. Hier vind je een comfortabele lounge op het zonneterras, een prachtig aangelegde moestuin en een verscheidenheid aan kruiden, aardbeien, druiven, rabarber en kersen. De hoge houten omheining en de zorgvuldig geplante struiken en bloemen zorgen voor optimale privacy en een groene oase die het hele jaar door bloeit.

Binnen heeft het huis een frisse nieuwe uitstraling gekregen met lichte kleuren en veel houten accenten. De oude houten balken op de eerste verdieping zijn zichtbaar gemaakt, wat een authentiek en warm gevoel geeft. Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor slaapkamers, bureau’s of een extra atelier. De zolderkamer en berging onder de trap, beschikt over handige opbergruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een bad en een dubbele lavabo, wat zorgt voor een luxe en comfortabele ervaring.

Deze woning is volledig in orde en instapklaar, je hoeft dus geen handige Harry te zijn. Dankzij het EPC C-label en de afwezigheid van renovatieverplichtingen kun je direct genieten van je nieuwe thuis zonder zorgen over hoge energiekosten.

De locatie is echt ideaal: op wandel- of fietsafstand vind je alles wat je nodig hebt. Een school in dezelfde straat, Spar en Lidl op slechts 600 meter afstand, twee speelpleinen, een ontmoetingscentrum, het ziekenhuis en zelfs de dierenarts, alles binnen een straal van 1 kilometer. Parkeergelegenheid genoeg voor de deur en indien gewenst kan je de huur van de garage overnemen aan €82/maand.

Meer informatie is beschikbaar op aanvraag via mail. Deze unieke woning is beschikbaar na ondertekening van de akte. Mis deze kans niet om jouw nieuwe thuis te vinden in Oostende!

Ontmoet de eigenares!

“Welkom in mijn gezellige rijwoning vlak buiten het centrum van Oostende op de rustige Konterdam. We toverden dit huis om tot ons eigen oase van rust, licht en groen. Vooral voor de grote tuin en de rustige locatie heeft ons overtuigt, de grote badkamer met douche en bad plus de drie slaapkamers waren mooie meegenomen.

In het huis is de open keuken en woonkamer met zicht op de tuin de ruimte waar ik het meeste tijd spendeer, de lichtkoepel in de keuken geeft veel natuurlijk licht wat erg aangenaam is.

Maar liefst van al ben ik buiten in de tuin, mijn oase, lekker op terras genieten van de zon de hele dag of in de moestuin werken, dat geeft mij rust. Hoe fantastisch is het niet om je eigen groeten te kunnen kweken in je achtertuin?! Dat vlakbij het centrum van Oostende en op slechts 3 km van de zee!

Je hebt ook veel groen in de buurt, het grootste park van Oostende Maria Henrika park (het bosje) is vlakbij (1,3 km), de kinderboerderij en sportpark de schorre op 2km. Heerlijk om met de hond een toertje te doen.

Het huis is gelegen op een rustige eenrichtingsstraat, waar de buren graag een babbeltje slaan met elkaar. Elk kerstmis heb ik zo een twintigtal kerstkaarten in de brievenbus alleen van ons straat, mensen wonen hier graag en zorgen goed voor elkaar. (De buurtnetwerk Hopler is heel actief in ons wijk.)

Ik verlaat dit huis nu, maar ik zal steeds terugdenken aan de mooie herinneringen in mijn moestuin, de wandelingen met mijn hond en het heerlijk ontbijten in de eerste zonnestralen in de tuin. Hopelijk maken jullie hier nu de volgende herinneringen!

Groetjes Moa”

 

Interesse in dit pand?

+32 456 56 14 38

of stuur ons meteen een bericht via onderstaande knop