Indeling

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning op een uitstekende locatie? Deze charmante woning, gebouwd in 1935 en volledig vernieuwd tussen 2007 en 2015, biedt het perfecte startpunt voor jouw nieuwe thuis. Met een zuidelijk georiënteerde tuin en gelegen vlakbij het centrum van Mechelen, Tivolipark en verschillende speeltuinen, woon je hier in een veilige en kindvriendelijke buurt met leuke buren.

Wanneer je de woning binnenkomt, valt meteen de charme van de authentieke elementen in de gang op. De gezellige leefruimte biedt een direct zicht op de diepe tuin door het grote raam en de aangrenzende veranda, die de ruimte doordrenkt met natuurlijk licht. De keuken, voorzien van alle moderne toestellen (2022), is volledig geïnstalleerd en sluit aan op de veranda. Via de veranda kom je uit op het terras en de zonnige, zuidelijk georiënteerde tuin. Hier kun je genieten van veel zon en een rustig moment.

Op de bovenverdieping vind je twee ruime slaapkamers en een grote badkamer. Deze is voorzien van een dubbele lavabo en een praktische douche, met ruimte om een bad te plaatsen indien gewenst. De woning is volledig energiezuinig gemaakt met zonnepanelen (8 stuks met 255wp geplaatst in 2015) en goede isolatie. Vandaar het EPC-label B (132 kWh). Dit betekent dat je niet alleen comfortabel woont, maar ook bespaart op jouw energiekosten!

Verder is de elektriciteit volledig conform en is de woning asbestveilig verklaard, waardoor je zonder zorgen kunt genieten van jouw nieuwe thuis. Alle beschikbare ruimtes zijn optimaal benut, met onder andere een handige berging onder de trap.

Ontmoet de eigenares!

“Ons huis was gedurende vele jaren een een fijne en warme thuis voor ons gezin. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en we hebben met veel liefde voor de woning gezorgd. Ik hoop dat de volgende bewoners hier net zo prettig zullen wonen als wij dat hebben gedaan.

Een gezellige en sociale buurt

De buurt is een van de dingen die ons altijd heeft aangesproken. Het is een plek waar buren elkaar kennen en een praatje maken. Twee keer per jaar is er een gezellige burendag in onze straat, en er wordt jaarlijks een rommelmarkt georganiseerd door het buurtcomité in de naburige Pennepoelstraat.

Onze favoriete plek in huis

De woonkamer is een van onze favoriete plekken, vooral omdat je hieruit een leuk uitzicht hebt op de tuin. De zuidgerichte tuin biedt veel zon en is verrassend ruim voor een rijwoning. Het is een fijne plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten.

Sterke punten van het huis

Wat dit huis voor ons bijzonder maakt, is de hoeveelheid natuurlijk licht en de gezellige uitstraling. De tuin is ruim en biedt volop privacy. De slaapkamers zijn royaal en de badkamer is, volgens de huidige normen, erg groot. Daarnaast is het huis volledig gerenoveerd en instapklaar, wat een zorg minder is voor de nieuwe bewoners.

Voordelen van de ligging

De ligging is een groot pluspunt. Het huis bevindt zich op slechts enkele minuten van het centrum en er is een bushalte op 100 meter afstand. Winkels en scholen zijn in de buurt, en er zijn meerdere speeltuinen en het mooie Tivoli-park vlakbij. Ook De Nekker en het Speelgoedmuseum zijn gemakkelijk bereikbaar met de fiets. De buurt is veilig, ideaal voor kinderen die zelf naar de speeltuin kunnen gaan of een rondje kunnen fietsen.”