VERKOCHT DOOR DE EIGENAARS
Instapklaar appartement in het groen
op boogscheut van Centrum Leuven
€ 349.000
Koetsweg 95/1 • 3010 Kessel-Lo
Overzicht
-
Beschikbaar
Na akteBouwjaar
1976Aantal verdiepingen gebouw
2Verdieping appartement
1Staat van het gebouw
GoedAantal gevels
3Setting Residentieel
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgebied -
Bewoonbare oppervlakte
87 m²Keukens
1Slaapkamers
2Badkamers
1Toiletten
1 -
Vraagprijs
€ 349.000Gemeenschappelijke kosten
€ 4,91 / maandKadastraal inkomen appartement
€ 1068 -
EPC label C
284 kWh/m²Verwarming
AardgasDubbelglas
JaElektriciteit conform
Ja
Indeling
Op zoek naar een instapklaar appartement met veel bergruimte, garage en tuin? Dan stopt jouw zoektocht hier!
Bij het binnenkomen van het appartement, kom je links in de grote woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een zithoek en een eetgedeelte.
De hyper-geïnstalleerde keuken is uitgerust met topapparatuur van het merk Miele. De keuken heeft alles waar je maar van kan dromen, zoals een kookvuur, oven, stoomoven, microgolf, friteuse en vaatwasser.
Het appartement heeft twee slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde van het appartement en rustig gelegen aan de tuinzijde. De slaapkamers zijn voorzien van grote ramen die voor voldoende lichtinval zorgen. De kamers zijn ruim genoeg om een tweepersoonsbed en een kast te plaatsen.
De moderne badkamer bevindt zich in het midden van het appartement en is voorzien van een ligbad, een wastafel. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met modern sanitair.
Het appartement heeft ook veel opslagruimte. Het beschikt over een grote zolder die bereikbaar is via een uitrekbare trap. Daarnaast is er ook een grote berging met aansluiting voor een wasmachine en droger. Tot slot heeft het appartement een inpandige grote garage waar je een auto kan parkeren of extra opbergruimte kan creëren.
Het appartement wordt verwarmd op aardgas en heeft dubbel glas voor een goede isolatie. Beschikt over een conforme elektriciteit en is asbestvrij. Het appartement is gelegen in een rustige straat vlakbij het Station van Leuven en op wandel- en fietsafstand van het centrum, winkels en scholen. Dit maakt het appartement ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Ontmoet de eigenaars!
“Dag potentiële kopers!
Na 6 mooie jaren vol herinneringen, verkopen wij ons knus en gezellig appartement. Het is tijd voor nog wat meer ruimte voor ons lief dochtertje. Al gaan we de ideale ligging wel echt missen. Dit is ook natuurlijk dé grootste troef. Je bevindt je hier vlakbij Leuven Station en het centrum, maar toch in een rustige, kindvriendelijke wijk. De bus stopt aan halte ‘De Bron’, op 250m van ons appartement. En die rust kunnen we enorm appreciëren. Er zijn ook verschillende crèches en scholen in de buurt, wat voor ons als jonge ouders een mooi cadeau is geweest. We konden ook steeds terecht bij Huis van het Kind, een ontmoetingsplek in Leuven waar je kind even kan spelen terwijl je een tas koffie drinkt samen met andere ouders.
Naast enkele mooie speeltuinen en parkjes in de omgeving en mooie open wandelroutes in de velden minder dan een kilometer verderop, fietsten we vaak ook naar het provinciaal domein dat zich op 2,5km van onze deur bevindt. We zijn er talloze keren heerlijk gaan wandelen en ons dochtertje kon er iedere keer genieten van de boerderijdieren!
Ook het feit dat het appartement eerder aanvoelde als een half open huisje, viel bij ons in de smaak. De kelder en de grote zolder waren een zeer mooie toevoeging aan het appartement. Aan opslagplaats geen gebrek! Het is ook erg handig om gewoon elke avond in onze eigen garage te kunnen inrijden! Deze had eerst een oude ijzeren poort die we al snel lieten vervangen met een elektrische poort met afstandsbediening.
Dat het instapklaar was en volledig gerenoveerd was voor ons de juiste keuze als jong koppel met twee voltijdse jobs. Dé grote verrassing en troef is de prachtige keuken met alle ingebouwde toestellen van Miele waarvan je kan dromen. Ben jij gepassioneerd door koken? Dan ben jij hier in de 7e hemel.
Het gemeenschapsleven in Kessel-Lo is zeer warm en gastvrij. Zo hebben we in onze straat een klein caféetje waar af en toe een cultureel event wordt georganiseerd. Wij werden door de uitbaters uitgenodigd om een concertje te spelen op een mooie zondagmiddag vorige zomer, een leuk initiatief dat mensen samenbrengt.
Groetjes,
Rebecca en David”