VERKOCHT DOOR DE EIGENAARS
Instapklare, volledig gerenoveerde woning
met gunstig EPC en gezellige haard
€ 449.000
Krijgslaan 136 • 2610 Wilrijk
Overzicht
-
Beschikbaar
Na akteBouwjaar
1949Staat van het gebouw
Volledig instapklaar, gerenoveerd in 2018Aantal gevels
2Setting Residentieel
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgebied -
Bewoonbare oppervlakte
165 m²Slaapkamers
3Badkamers
1Toiletten
2Open haard
2Veranda
JaKelder
Ja, 19m² -
Vraagprijs
€ 449.000Kadastraal inkomen
€ -
EPC label B
189 kWh/m²Verwarming
AardgasDubbelglas
JaElektriciteit
Niet-conform, reeds in orde gebracht. Zie factuur elektricien: op te vragen via mailAsbestveilig
Ja, volledig
Indeling
Op zoek naar een energiezuinig, volledig afgewerkte woning met 3 slaapkamers in een landelijke stijl in Wilrijk? Volledig gerenoveerd in 2018, straalt dit huis een ongeëvenaarde charme uit, met oog voor detail en perfectie.
Betreed de lichtrijke leefruimte en laat je verrassen door de enorme veranda. Geniet van het zonwerend glas in de zomer, terwijl de authentieke vuurhaard een knusse sfeer creëren in de winter. Perfect voor gezellige diners en ontspannen avonden.
Drie unieke slaapkamers wachten op jou. Een veelzijdige ruimte die dienst doet als bureau/dressing, een kinderkamer vol verbeelding, en een luxueuze kamer met eigen salon, beamer, en ingebouwde speakers voor de ultieme filmervaring.
De landelijke keuken is een droom die werkelijkheid wordt, volledig uitgerust met alles wat je nodig hebt. Stap naar buiten op het terras en laat je betoveren door de prachtige tuin met lounge, vijver en tuinhuis. Een groen paradijs dat de eigenaars zelf hebben gecreëerd, als een meesterwerk uit de boekjes.
Extra troeven? Een handige kelder met berging en wasruimte, een zolder voor opbergruimte, volledig asbestveilig en een gunstig EPC-label B. Klaar om na de akte jouw eigen stempel op dit perfecte plaatje te drukken? Welkom thuis!
Ontmoet de eigenaars!
“Welkom in onze thuis in Wilrijk, waar elk detail een verhaal vertelt! Ons huis, een perfecte mix van oud en nieuw, zorgt voor de warmte waar we de voorbije jaren zo hard hebben van genoten.
De met de hand getrokken moluren op de hoge plafonds zijn een knipoog naar het verleden, bewaard in een nieuw jasje. Dit huis is niet alleen charmant, maar ook praktisch, van kelder tot zolder optimaal benut. Dit zorgt er ook voor dat het onderhoud van dit huis zeer makkelijk is.
Herinneringen vinden we in elk hoekje, van het thuiskomen met ons pasgeboren zoontje tot de eindeloze BBQ's in de tuin. Gelach en heerlijk eten met familie, vrienden en buren, die soms tot in de vroege uurtjes doorgingen. De band met onze buren is fantastisch! Op elk moment van de dag staan ze klaar om ons te helpen of soms ook gewoon voor een spontane babbel.
Onze favoriete plek in huis? De oranjerie, zonder twijfel. Zoveel licht, het knisperende vuur in de haard, en het prachtige uitzicht op de tuin maken het onze oase van rust.
En waarom is dit huis zo bijzonder? Het is volledig instapklaar na een grondige renovatie in 2018. Het domotica systeem zorgt voor dat extra beetje luxe. Elke ruimte is slim benut, van de droge kelder tot de ruime slaapkamers met veel lichtinval.
De Japanse tuin is een serene plek om tot rust te komen, en het park voor de deur biedt groen aan alle kanten. De locatie is perfect: dichtbij het centrum maar niet in de drukte, en met 3 ziekenhuizen in de buurt.
Kortom, dit huis is niet zomaar een huis. Het is een thuis, vol met liefde en verhalen. Ben jij klaar om hier jouw volgende hoofdstuk te schrijven?”