Indeling

Deze moderne open bebouwing in Nijlen biedt een instapklare woonervaring met een perfecte combinatie van ruimte, comfort en privacy. Met een bewoonbare oppervlakte van 137 m² op een perceel van 321 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en energiezuinige thuis.

Bij aankomst valt meteen de ruime parkeergelegenheid op: twee opritten bieden plaats voor drie wagens buiten, en daarnaast is er nog een ruime garage met een elektrische poort. Binnenkomend via de inkomhal leidt de woning naar een lichtrijke leefruimte met een noordelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige lichtinval doorheen de dag.

De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van alle nodige toestellen, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven en een gasvuur, perfect voor kookliefhebbers. Aansluitend is er een handige berging, ideaal voor extra opslag. Naast de keuken bevindt zich een grote polyvalente ruimte die dienst kan doen als werkplek, wasplaats of bijkeuken, met directe toegang tot het ruime terras van 100 m². Hier geniet je in alle rust van een groene tuin met zicht op de velden in de overdekte jacuzzi met maximale privacy.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomernachten. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ligbad en een douche. Daarnaast is er op de bovenverdieping een apart toilet, terwijl ook beneden een gastentoilet voorzien is.

Dankzij de recente renovaties in 2019, waaronder gevelisolatie en de vernieuwde gasboiler, heeft de woning een gunstig EPC-label C. De elektriciteit is conform en de woning is asbestveilig.

De ligging is een absolute troef: op korte afstand van het centrum van Nijlen en vlak bij Lier, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze instapklare woning biedt een ideale mix van ruimte, comfort, een rustige doch centrale locatie en beschikbaar vanaf 1/7/25.

Perfect voor wie zorgeloos wil verhuizen en meteen wil genieten!