Indeling

Deze energiezuinige instapklare gezinswoning (EPC B) in Mechelen biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen, met een toplocatie vlakbij het Vrijbroekpark. De woning is gerenoveerd in 2015 en ook voorzien van 10 zonnepanelen. Met 122m² aan bewoonbare oppervlakte, exclusief een volledig onderkelderde ruimte, biedt deze woning erg veel potentieel.

Bij binnenkomst in de woning voel je meteen de warmte en gezelligheid. De inkomhal leidt je naar de gezellige leefruimte met een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning. De aanliggende eetplaats biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel. De ruimtes vloeien naadloos in elkaar over wat zorgt voor een aangenaam open gevoel. Dit mede dankzij het grote schuifraam, waardoor er enorm veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Achteraan de woning vindt men de grote, volledig geïnstalleerde keuken met veel kastruimte en een handig kookeiland met keramisch kookvuur, dat ook kan dienen als een ideale eetplek voor een snelle hap.

Het grote schuifraam geeft toegang tot het terras en de zuidelijk georiënteerde tuin, ideaal voor ontspannen momenten in de zon. Op het zonnige terras en in het tuintje is het een ganse dag heerlijk ontspannen. De leefruimte heeft ook een apart gastentoilet en een doorgang naar de kelder onder de centrale trap. Deze woning is volledig onderkelderd, wat een extra troef is: een ruimte van ongeveer 45m² die, mits wat opfriswerk, kan worden omgetoverd tot een werkplek, hobbykamer of een speelruimte voor de kinderen. In de kelder vind je ook de aansluitingen voor de was- en droogmachine.

De bovenverdiepingen zijn verdeeld over twee niveaus en bieden drie slaapkamers, waarvan één met een gezellige mezzanine die je nog verder kan inrichten naar eigen smaak. De badkamer is modern ingericht en beschikt over een gigantisch ligbad en een douche, een ideale plek om na een lange dag tot rust te komen.

Deze woning is volledig instapklaar, energiezuinig met 10 stuks zonnepanelen, vernieuwd dak en isolatie en een nieuwe condenserende gasboiler, wat zorgt voor een gunstig EPC B label. De elektriciteit is conform en het huis kan in onderling overleg onmiddellijk beschikbaar zijn. De ligging is perfect voor gezinnen, met het Vrijbroekpark als achtertuin en gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Ontmoet de eigenaars!

Vanaf het moment dat we binnenkwamen, wisten we het: dit huis voelde helemaal goed 🏡. De lichtinval, de openheid en vooral de connectie met de tuin via de keuken en het terras... dat was gewoon genieten. In de zomer zetten we de schuifdeuren open en loopt binnen naadloos over in buiten. Heerlijk om in de lounge achteraan in de tuin de laatste zonnestralen mee te pikken met een apero in de hand 🍹🌅.

Dit huis zit vol mooie herinneringen💛. Onze eerste dagen hier begonnen met een lege woning, een picknicktafel op het terras en een fles champagne om te vieren 🍾. Daarna volgden talloze zomeravonden met bbq’s en gezellige feestjes. In de winter maakten we van de ruime leefruimte dé plek voor friendxmas met al onze vrienden 🎄.

De buren? Super! We hebben een warme straat waar burendag en rommelmarkten een jaarlijkse traditie zijn. Iedereen is vriendelijk en behulpzaam. Pakketje gemist? Geen probleem, er is altijd wel iemand die het aanneemt. Samen hebben we zelfs geveltuintjes aangelegd en onze straat wat groener gemaakt 🌱.

Onze favoriete plek in huis is zonder twijfel de open leefruimte. Zalig om te relaxen in de zetel met de kat 🐱, te koken met zicht op de tuin of te werken in een lichte en inspirerende omgeving 💻. De zolderkamers zijn ook bijzonder. Met hun houten balken en ruime dakramen was dit voor ons de perfecte creatieve werkplek.

Wat maakt dit huis zo’n topper? De logische indeling, de grote ruimtes, veel bergruimte en een kelder die écht bruikbaar is. Alles is praktisch en doordacht, en dankzij de renovaties in 2015 en onze eigen duurzame verbeteringen – zoals een nieuw dak, extra isolatie, zonnepanelen en vochtbestrijding – is het huis instapklaar 🌍⚡.

En dan de ligging… Mechelen-Zuid is ideaal! Rustig, maar toch dichtbij alles. Supermarkten om de hoek, sport- en yogastudio’s in de buurt en het prachtige Vrijbroekpark als ‘achtertuin’ 🌳. Hier wandelen we bijna dagelijks en zien we de seizoenen veranderen . De vaart ligt ook vlakbij, perfect om te fietsen of te joggen En met de fiets sta je op zes minuten aan het station 🚆.

Als je houdt van huizen met karakter: de gevel is bouwkundig erfgoed met charmante art-decodetails, wat bijdraagt aan de unieke uitstraling van de straat. En als je een bezoekje brengt, delen we met plezier onze favoriete plekjes en tips voor de buurt! 😊

Groetjes,

Wouter & Sofie”