Indeling

Deze instapklare gezinswoning (EPC C) in Mechelen biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen, met een toplocatie vlakbij het Vrijbroekpark. Gebouwd in 1929 en gerenoveerd tussen 2005 en 2008, met 129m² aan bewoonbare oppervlakte, exclusief een volledig onderkelderde ruimte van 47m², biedt deze woning veel potentieel.

Bij binnenkomst in de woning voel je meteen de warmte en gezelligheid. De inkomhal leidt je naar de gezellige leefruimte met een open, geïnstalleerde keuken met een gemakkelijke te onderhouden polybetonvloer, een nieuwe koelkast en vaatwasser van 2024 en voldoende kastruimte. De aanliggende living is voorzien van een handige ingemaakte kast en een aparte plek voor een bureau. Deze ruimtes vloeien naadloos in elkaar over. Dit maakt dat de leefruimte ruimtelijk en vrij aanvoelt, zonder ooit benauwend te voelen. Een groot schuifraam zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot het terras en de oostelijk georiënteerde tuin, ideaal voor ontspannen ochtenden in de zon. Op het zonnige terras en in het tuintje is het heerlijk ontspannen, waar je, ondanks de omliggende burentuinen, een verrassend gevoel van privacy hebt. De leefruimte heeft ook een apart gastentoilet en een doorgang naar de kelder. Deze woning is volledig onderkelderd, wat een extra troef is: een ruimte van maar liefst 47m² die, mits wat opfriswerk, kan worden omgetoverd tot een werkplek, hobbykamer of een speelruimte voor de kinderen. In de kelder vind je ook de aansluitingen voor de was- en droogmachine.

De bovenverdiepingen zijn verdeeld over twee niveaus en bieden drie ruime, mooi afgewerkte slaapkamers, waarvan één met een gezellige mezzanine. De badkamer is modern ingericht en beschikt over een gigantische inloopdouche, een ideale plek om na een lange dag tot rust te komen.

Deze woning is volledig instapklaar, energiezuinig (EPC C), volledig conform en kan in onderling overleg beschikbaar zijn, met de akte voorzien in februari 2025. De ligging is perfect voor gezinnen, met het Vrijbroekpark als achtertuin en gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Ontmoet de eigenaars!

“Welkom in ons huis in Mechelen 🏡, waar we met ons gezin van vier al 14 jaar met plezier wonen. Wat begon als een praktische keuze – verhuizen vanuit Brussel voor de uitstekende verbindingen 🚆 – is uitgegroeid tot een diepe liefde voor deze stad. Mechelen heeft ons hart gestolen 💖: we vonden hier een warme gemeenschap, alles binnen handbereik , en een veilige, fijne plek waar onze kinderen gelukkig opgroeien.

Onze buurt biedt het beste van twee werelden 🌆🌳. We wonen op loopafstand van het levendige centrum, met winkels, gezellige cafés en restaurants. 🍽️. Tegelijkertijd liggen prachtige groene gebieden zoals het Vrijbroekpark en de wandelroutes door De Battelaer, Robbroek en Mechels Broek dichtbij 🌳🚶‍♂️ – plekken waar we graag tot rust komen. Ook de voorzieningen in de buurt zijn top: de Spar is zeven dagen per week open 🛒 en met een slager en twee bakkers op wandelafstand is het dagelijks leven hier heel gemakkelijk. Scholen, kinderopvang en leuke uitstapjes zoals Technopolis, Planckendael en Hofstade liggen allemaal binnen fietsafstand 🚴, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Inmiddels hebben we zelfs onze auto verkocht en maken we gebruik van deelwagens en fietsen, wat perfect aansluit bij het gemak en de duurzaamheid die Mechelen biedt.

Als eerste rijhuis van de straat hebben we 12 buren – een leuke mix van gezinnen, jong en ouder, die allemaal vriendelijk en behulpzaam zijn. Het jaarlijkse buurtfeest 🎉 is altijd een hoogtepunt, maar verder heeft iedereen ook zijn eigen ruimte en privacy zonder inkijk.

Binnen het huis heeft iedereen zijn favoriete plekjes. Onze dochter houdt van het grote bed in onze slaapkamer – haar veilig plekje, terwijl onze zoon het liefst wil ‘chillen’ in zijn kamer met mezzanine 😎. De ruime kelder van bijna 50 m² biedt veel mogelijkheden: we gebruiken deze als berging en wasruimte 🧺, en er is plek voor fietsen en andere opslag. Met een betonnen gietvloer is de kelder zelfs geschikt als werkatelier. De ruime badkamer op de eerste verdieping met een fijne inloopdouche is ook een favoriete plek 🚿 – een heerlijke start of afsluiter van de dag.

We nemen met een beetje weemoed afscheid, maar hopen dat de volgende bewoners hier net zo veel geluk en mooie herinneringen zullen vinden als wij.

Groetjes,

Wim, Ann-Sophie & de kids”